Port de Toulon viager occupé

Les points forts :

Vue Mer 180°
2 Terrasses
Très lumineux
Expo sud
Traversant
Bon emplacement
Au coeur de la ville

EXCLUSIVITÉ LE PORT VIAGER OCCUPÉ, (Dame de 76ans) : Venez "naviguer" dans ce magnifique T3 sur le port avec vue à 180°. Installé dans ce lumineux et beau séjour de 32m² ouvrant sur la terrasse, vous aurez l'impression d'être en "croisière", ainsi que 2 Chambres dont une de 20m² avec ouverture sur terrasse et vue plongeante sur la mer. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble; bus et bateaux pour accès plages, commerces, centre commercial, marché provençal.
Rare à la vente.
valeur vénale : 350 000€, bouquet 84 000 €, rente mensuelle 800 €.

Bouquet 84 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 333 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Viager, 1 tête

Référence	GA1112
Valeur vénale	350 000 €
Ville	Toulon 83000
Charges	106 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	80.00 m²
Surface au sol	95 m²
Séjour	32 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée (béton ciré), 2,15 m² • Salon (béton ciré) sud, 32 m² • Terrasse sud (1,8 X 5,5), 10 m² • Dégagement, 2,8 m² • Cuisine (béton ciré) N, 5,2 m² • Loggia, 1,35 m² • Chambre (béton ciré) sud, 20,25 m² • Terrasse chambre sud, 5 m² • Chambre (béton ciré) N, 11 m² • Salle de bains (carrelage) N, 5,15 m² • WC (béton ciré), 1,5 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1955
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Vue	Mer
Ouvertures	Aluminium
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 894 €/an

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83000 Toulon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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