BAS-CLARET T4 TERRASSE POSS GARAGE

Les points forts :

POSSIBILITÉ GARAGE
TERRASSE AU CALME
DOUBLE SÉJOUR
ASCENSEUR
IMMEUBLE BON STANDING
BONNE SITUATION
PROX CHALUCET, MONTETY ET CENTRE
À RÉNOVER

TOULON BAS-CLARET : Bonne situation pour cet immeuble de bon standing proche centre et gare, quartier en pleine réhabilitation avec Chalucet et Montety.
Vous serez séduits par ce très agréable et lumineux T4 à rénover au 4ème étage avec ascenseur, le double séjour de 25m² est climatisé et ouvre sur la terrasse au calme de 10m².
Vous y accédez par une belle entrée équipée d'un placard intégré qui distribue la cuisine indépendante avec coin repas et un cellier attenant, un dressing se trouve dans le couloir menant aux chambres situées au calme.
L'emplacement est intéressant avec la proximité du centre, de la gare et des commerces ainsi que la redynamisation du secteur.
Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage dans un immeuble voisin, accès sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1102
Ville	Toulon 83000
Code postal	83000
Secteur	BAS CLARET
Charges	118 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	71.00 m²
Surface au sol	84 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée (moquette), 4. m² • Séjour (moquette) Ouest, 15 m² • Salon (moquette) Ouest, 10 m² • Cuisine (parquet) Est, 10.40 m² • Couloir (moquette) , 3.15 m² • Salle de bain (Parquet) , 3.80 m² • WC (carrelage), 1.46 m² • Chambre (Moquette) Ouest, 10 m² • Chambre (Moquette) Ouest, 10.13 m² • Dressing(Moquette), 2.10 m² • Placard, 1.40 m² • Loggia cuisine , 2.40 m² • Terrasse 1,2 X 8.8 Ouest, 10,5 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1966 Ancien
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Autres	Climatisation Interphone

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Immobilier > T3/4 en vente > T3/4 VA1102

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