Bel emplacement maison avec 2 appartements
398 000 €
165 m²
8 pièces
Toulon
Exclusivité
Référence VM247, Mandat N°2319 EXCLUSIVITÉ TOULON OUEST : Cette maison vous séduira de par sa situation dominante, dans un quartier calme, avec une vue dégagée sur Toulon et le Faron. Composée de 2 appartements avec deux entrées bien distinctes, elle vous permet d'avoir un logement de T3 d'environ 65m² avec un cellier dressing de 18m², une belle terrasse et le terrain attenant en restanque.
Le deuxième appartement, en décalé du premier, vous offre 100 m² très lumineux et sans vis à vis, vous bénéficiez d'un bel espace à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour 2 habitations.
Bon emplacement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Vue dégagée et dominante
  • Au calme
  • Quartier pavillonaire
  • Nombreuses poss aménagement
  • Bon emplacement
Description des pièces
Niveau 1 :
- couloir : 2 m²
- entrée : 2 m²
- cuisine, est : 10 m²
- chambre 2, N : 11 m²
- chambre 1, sud : 17 m²
- sejour, est : 17 m²
- dressing / cellier, N : 18 m²
- salle d'eau WC, N : 4,2 m²
Niveau 2 :
- wc : 2 m²
- cuisine, ouest : 11 m²
- séjour, est : 25 m²
- entrée : 3,5 m²
- salle de bains, N : 3,6 m²
- couloir : 5 m²
- bureau, sud : 7 m²
- chambre 1, 12 : 12 m²
- chambre 2, sud : 13 m²
- chambre 3, est + sud : 17 m²
Surface165.00
Séjour25
Superficie du terrain05 a 50 ca
Pièces8   2 appartements
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1948
État généralA rénover
ChauffageGaz
L'agence Immobilière

83000 Toulon

www.lagenceimmobiliere.eu
lagenceimmobiliere83@laposte.net
04 94 93 13 75

sarl JC2M Immobilier au capital de 6000 € 83000 Toulon • Téléphone 0494931375 • SIRET 47892248700010 • Carte pro 83052015000000346 délivrée par var 236 Bd Ml Leclerc 83000 Toulon • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie GF0000502507 auprès de GALIAN 83 Rue de la boetie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120137405 auprès de COVEA RISKS 19-21 allée de l'Europe, 92110 Clichy
Document non contractuel